Baja California - Desarrollo Social Municipal de Tijuana - (BC)
Solicitud del día 01/11/2023 a la dependencia Baja California - Desarrollo Social Municipal de Tijuana - (BC) del órgano Baja California
Descripción 1. ¿Cuántos edificios verticales se les otorgo permisos para su construcción desde el año 2019 hasta la fecha en la ciudad de Tijuana? 2. ¿Cuántos de ellos presentaron un plan contra el cambio climático? 3. ¿Cuántos de ellos presentaron un plan para utilizar materiales reciclados como economía circular? 4. ¿Cuántos de estos proyectos buscan algún tipo de certificación contra el cambio climático, re uso de Agua y Generación de Energías alternativas?, favor de especificar tipo de edificio, nombre comercial, constructora, tipo de certificación. 5. ¿Los Edificios verticales que se están construyendo cuantos estacionamientos deben de proveer según las áreas individuales a venta y a alquilar? 6. ¿Los Edificios verticales que se están construyendo que tipo de accesos y facilidades para personas discapacitadas deben contar? 7. ¿Los Edificios verticales que se están construyendo que tipo de accesos y facilidades para estacionamiento deben proporcionar para personas discapacitadas deben contar? 8. Si el edificio es de 50 unidades habitacionales y/o de alquiler cuales servicios para discapacitados deben incluir? 9. ¿El Edificio ADAMAT Que está construido frente al Hipódromo de Agua Caliente en la ciudad de Tijuana, cuando se le otorgó el permiso de obra y por cuantos niveles de estacionamiento y habitacional posee? 10. ¿Se dice que este edificio supero en dos niveles de altura el permiso emitido en su momento, si esto es así, como regularon esta situación y que tipo de multa y monto pago la empresa constructora? 11. ¿A un lado del Edificio ADAMAT Hipódromo se está construyendo otro edificio en el cual se superan más de 6 niveles los permitidos en su momento al edificio ADAMANT Hipódromo? ¿Cuál es el motivo por el que se autorizó esta altura? 12. ¿Por qué en una zona de trafico tan conflictiva como es donde se construyó el Edificio Adamant Hipódromo autorizaron otro mayor, que generara mayor congestión de tráfico, así como un inminente peligro para sus futuros habitantes tanto para acceder como para Salir del edificio? Otros datosAyuntamiento de Tijuana General de Gobierno del Ayuntamiento de Tijuana Secretaria de Desarrollo Urbano Secretaria de Economía del Ayuntamiento de Tijuana Regidora de la Comisión de Hacienda del Ayuntamiento de Tijuana Regidora de la Comisión de Economía del Ayuntamiento de Tijuana Sindicatura Transparencia Ayuntamiento de Tijuana Respuesta del día07/11/2023Texto de respuestaCon fundamento en lo establecido en los artículos 55, 56 fracción II, IV, 115 de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de Baja California; 64, 66 y 67 del Reglamento de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de Baja California, y en relación a su solicitud de información identificada con número de folio 020061123000046, ingresada en la Plataforma Nacional de Transparencia, que a la letra dice: En la Zona del Antiguo Toreo se están construyendo más de 8 edificios, todos con alturas diferentes en donde destaca un nuevo Edificio ADAMANT que se ha reportado con problemas de infraestructura y más de 8 niveles superior a lo permitido. ¿Es esto cierto y cuál es la altura máxima permitida? 2. ¿Porque el Ayuntamiento de Tijuana permitió la construcción de más de 8 edificios verticales en la zona del antiguo Toreo de Agua Caliente, estas empresas como van a generar accesos para para más de 500 vehículos que entrarán y saldrán de esta ubicación a una congestionada avenida? 3. ¿La manzana donde estaba ubicado el Antiguo Toreo de Tijuana que medidas tiene? 4. ¿Cuántos permisos de obra se concedieron en esta manzana, quienes son los propietarios, quienes son las constructoras? 5. ¿Qué estudios de impacto presentaron los propietarios y constructores sobre medidas de impacto ecológico, de consumo de agua, de generación y descargas de aguas negras, de consumo de energía? 6. ¿Para cuantas personas están diseñados las construcciones de esta manzana, ya sea como servicio de Hotel, de oficinas empresariales, de consultorios médicos, de casas habitación? 7. ¿Cuántos estacionamientos existirán en esta manzana, cuántos de ellos para discapacitados? 8. ¿Cuál es el impacto negativo en las vialidades adyacentes y que propuestas han presentado para solucionar el problema? 9. ¿Los consultorios Médicos que están vendiendo o alquilando en esta manzana, requieren de servicios especiales como Gases, rampas, elevadores para discapacitados entre otros servicios, esto quien lo regula y supervisa dentro del Ayuntamiento de Tijuana?, ¿Quién autoriza a que un consultorio Dental o alguna otra especialidad que ocupen productos peligrosos se instalen en este tipo de edificios? 10. Una empresa constructora de esta manzana puede cerrar un carril para trabajar en su obra perjudicando a los vecinos y al tráfico de la zona. ¿Esto está permitido?, ¿se requiere algún permiso especial?, que departamento del ayuntamiento supervisa las obras y que no afecten a los vecinos? 11. ¿En una zona residencial como la Colonia Gabilondo donde está ubicada esta manzana donde se ubicaba el Antiguo Toreo de Tijuana, alguien pregunto a los vecinos si podían hacer lo que ahí están construyendo, ya que este tipo de obras no solo cambiaran el entorno, sino, los servicios básicos como agua, luz, drenaje, gas y sobre todo tráfico y ruido en exceso? 12. ¿Las empresas que están construyendo en esa zona pueden bloquear los carriles paralelos o requieren autorización?, 13. ¿También pueden utilizar sus fachadas y vallas de seguridad para hacer publicidad?, 14. ¿Tramitaron algún permiso de publicidad exterior estas empresas? Derivado de lo anterior, y después de una revisión y análisis de las solicitud de información en comento, me permito informar que se identifica una Notoria Incompetencia, esto de conformidad con el artículo 129 de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública para el Estado de Baja California, el cual establece: “Cuando las Unidades de Transparencia determinen la notoria incompetencia por parte de los sujetos obligados, dentro del ámbito de su aplicación, para atender la solicitud de acceso a la información, deberán comunicarlo al solicitante, dentro de los tres días posteriores a la recepción de la solicitud y, en caso de conocer el sujeto o sujetos obligados competentes, lo hará saber al solicitante. Si los sujetos obligados son competentes para atender parcialmente la solicitud de acceso a la informacArchivo adjuntoDescargarFolioBC-IP-020061123000045