Baja California Sur - Tribunal de Justicia Administrativa del Estado de Baja California Sur - (BCS)
Solicitud del día 04/09/2023 a la dependencia Baja California Sur - Tribunal de Justicia Administrativa del Estado de Baja California Sur - (BCS) del órgano Baja California Sur
DescripciónHonorables autoridades, Miguel Alejandro Barbosa Loría, es un honor comunicarme con ustedes desde el Estado de Yucatán por medio de la Plataforma Nacional de Transparencia, con el fin de poder esclarecer información relativa a la falta de entrega de una unidad a mis clientes, por parte de “Sabina Residencial” es que solicito la siguiente información: 1. Copias simples de todos y cada uno de los documentos relacionados con las Licencias de Funcionamiento y Licencias de Construcción de los predios ubicados en: Lote de 12,000 metros cuadrados encuadrados dentro de la Parcela 206 26 Pl/3 del ejido Cabo San Lucas, con superficie de 4-62-57.06 (cuatro hectáreas, sesenta y dos áreas y cincuenta y siete punto cero seis centiáreas), con Clave Catastral 4-02-001-2966 (cuatro, guion, cero, dos, cero, cero, uno, guion, dos, nueve, seis, seis) del Plano Oficial de Cabo San Lucas, del Municipio de Los Cabos, Baja California Sur, el cual cuenta con las siguientes medidas y colindancias: Al Noreste: 318.73 (trescientos dieciocho puntos setenta y tres) metros con la Parcela 207 (doscientos siete); Al Sureste: 139.28 (ciento treinta y nueve punto veintiocho) metros con Acceso; Al Suroeste: 316.54 (trescientos dieciséis punto cincuenta y cuatro) metros con Parcela 205 (doscientos cinco); Al Noroeste: 175.90 (ciento setenta y cinco punto noventa) metros con la Parcela 199 (ciento noventa y nueve) y 73.76 (setenta y tres punto setenta y seis) metros con la Parcela 200 (doscientos) Cuenta con los datos registrales: Inscripción: 525 ( quinientos veinticinco) Volumen: CCLVI (doscientos cincuenta y seis) E.P. Sección Primera. Del 25 de abril del 2008. 2. Si existió o existe registro alguno de la siguiente división realizada al mismo: Que en dicho lote de 12,000 metros cuadrados (doce mil metros cuadrados) en proceso de subdivisión y aprobación, se construirá el complejo residencial denominado como "Sabina Residencial", sobre el cual se construirán 5 (cinco) edificios de 5 (cinco) pisos o niveles cada uno y en ellos se construyen 120 departamentos con áreas comunes, áreas de asaderos, 2 albercas, y 140 cajones de estacionamiento, sobre el cual se constituirá el régimen de propiedad en condominio correspondiente sobre 12,000 (doce mil) metros cuadrados, ubicado en El Tezal de Cabo San Lucas, en Los cabos, Baja California Sur. En lo sucesivo se denominará como "El PROYECTO". Se adjunta al presente el Proyecto arquitectónico, también conocido como el Plan Maestro. 2. Copias de todos y cada uno de los permisos de construcción, permisos de uso de suelo, solicitudes de uso de suelo, poderes con la finalidad de representación para tal procedimiento al igual que información relativa del DRO (DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA) al igual que todos y cada uno de los documentos que hayan permitido la construcción de los predios solicitados tanto con antelación, sus posibles divisiones catastrales, al igual que amablemente solicitamos registros del predio tal y como aparece en Google maps (El Tezal Lote 206, 23454 Cabo San Lucas, B.C.S.), lo anterior con la finalidad de que haya certeza jurídica a nuestra respuesta, siendo esto efectivamente 2 solicitudes, una con la información contemplada en el punto “2” y otra con la información basada en el domicilio que registra Google maps. 3. Planos y Proyectos relacionadas a lo anterior. 4. Documentación de Impacto Ambiental relacionadas a lo anterior. 5. Informe de Supervisión de Obra relacionadas a lo anterior.Copias de los recibos de pagos de tasas y contribuciones relacionadas a lo anterior. 1. Copias simples del procedimiento de inspección de las imágenes adjuntas. 2. Requerimos copias de los procedimientos en contra de procedimientos/quejas administrativas/juicios administrativos en forma de juicio relacionados con los predios solicitados, incluyendo divisiones catastrales, junto con versiones públicas de los mismos. Asimismo, solicitamos registros del predio según se muestra en Google Maps (El Tezal Lote 206, 23454 Cabo SOtros datosCABE MENCIONAR QUE SI BIEN LA SOLICITUD DE COPIAS NO SE DA POR EL MEDIO IDÓNEO, ES QUE AL HABER UNA FALTA DE CLARIDAD JURÍDICA RESPECTO A TALES PROCEDIMIENTOS SOLICITAMOS LA EXISTENCIA Y EXPEDIENTE DE TALES PROCEDIMIENTOS CON TAL DE PODER IDENTIFICAR EN LAS CORRESPONDIENTES LISTAS DE ACUERDOS .Y DESDE ESE PUNTO PARTIR A LA SOLICITUD DE COPIAS POR EL MEDIO IDÓNEO, ES POR ELLO QUE LE IMPLORAMOS LO ANTERIOR. Link de Google maps: https://goo.gl/maps/rdAVi6bA1su2fHze6Respuesta del día25/09/2023Texto de respuestaAdjunto oficio número TJABCS/UT27/2023, mediante el cual se da respuesta a su solicitud de información, en espera de haber atendido a su solicitud. Quedo de usted para cualquier dudo o aclaración; así mismo dejo a su disposición el correo electrónico de la Unidad de Transparencia: transparencia@tjabcs.gob.mxArchivo adjuntoDescargarFolioBCS-IP-031935723000025