Hidalgo - Mixquiahuala - (HGO)
Solicitud del día 26/08/2024 a la dependencia Hidalgo - Mixquiahuala - (HGO) del órgano Hidalgo
Descripción¿Cómo puedo realizar el cambio del nombre de titular de la boleta predial si no tengo titulo de propiedad, únicamente constancia de posesión?Respuesta del día30/08/2024Texto de respuestaEsta Unidad de Transparencia informa lo siguiente: Derivado de indagar en el área de catastro municipal de Mixquiahuala de Juárez, esta Unidad de Transparencia Informa que, en referente a su solicitud de información 130222500005324, se informa lo siguiente: 1. Verificar que su comprobante de pago predial expedido por el área de tesorería no exceda de los 6 años atrás toda vez que algunas cuentas no se encuentran ya registradas dentro del padrón fiscal de contribuyentes, por lo anterior se le recomienda que primero acudan al área de tesorería y verifiquen si esta activa su cuenta que marca su comprobante de pago predial. 2. Si tesorería le indica que dentro de su padrón fiscal de contribuyentes se encuentra activa la cuenta predial podrán realizar el cambio de propietario siempre y cuando acrediten con documentación la propiedad por la totalidad del predio, el cual deberán acudir al área de catastro y requisitar la siguiente documentación en copia legible que a continuación se describe, así como anticipar su tiempo de 25 a 30 minutos para realizar la maquilación del oficio correspondiente y el solicitante deberá verificar dicho oficio y que sus datos se encuentren correctos, antes de turnar el oficio al área de tesorería para que se pueda hacer la modificación correspondiente dentro del padrón fiscal de contribuyentes: Solicitud por parte del interesado donde manifieste el cambio de propietario, dirigido al presidente municipal con atención al área de catastro y tesorería. Copia de la constancia de posesión actualizada en donde manifieste el nombre del actual posesionario con el anexo de su plano. Copia de contrato de cesión de derechos expedido por la comisaria. Copia del último pago predial. 3. En caso que tesorería manifieste que no está ningún dato del nombre de la persona que manifiesten o el número de cuenta, tendrán que realizar el siguiente procedimiento que es un alta de predio el cual consiste en dar una asignación de una nueva cuenta dentro del padrón de contribuyentes el cual se generaría un cobro dependiendo el valor catastral que asigne el área, mismo valor que se fija conforme a la verificación de la documentación solicitada checando características físicas y ubicación del predio, con base a la información proporcionadas por el interesado se le realiza el cálculo del costo aproximado a pagar por 6 años como lo marca el art. 20 de la ley de hacienda para los municipios, así mismo se enlistan los requisitos: Copias de constancia de posesión ejidal o título de propiedad. Copia de contrato de cesión de derechos parcelarios con plano. 3 fotografías de predio. Croquis del predio. INE del propietario. Así como anticipar su tiempo de 25 a 30 minutos para realizar la maquilacion del oficio correspondiente, el cual antes de turnar el oficio al área de tesorería el solicitante deberá verificar que sus datos estén correctos. Para los procedimientos cual sea su caso el solicitante posteriormente se trasladará al área de tesorería con el oficio expedido del área para que haga el pago correspondiente para el alta del predio o cambio de propietario, pagara el o los años conforme al último pago, mismo recurso deberá ser en efectivo toda vez que el área de tesorería no cuenta con terminal. Nota aclaratoria: para el procedimiento (2), si cuenta con su pago predial reciente solo se hace el oficio de cambio de propietario y ellos podrán verificar dicha modificación al año siguiente que realicen el pago correspondiente al año fiscal. Así mismo enviamos el archivo de respuesta en formato PDF al correo del solicitante y el acuse de respuesta de la Plataforma Nacional de Transparencia.Archivo adjuntoDescargarFolioHGO-IP-130222500005324