Nuevo León - Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León (OPD) - (NL)
Solicitud del día 23/09/2024 a la dependencia Nuevo León - Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León (OPD) - (NL) del órgano Nuevo León
DescripciónSe solicita que se investigue al Lic. Eduardo Adrian Silva Zermeño, Registrador Publico De La Propiedad y De Comercio Del Estado De Nuevo León, ya que en fecha 11 de octubre del año 2023 presentada a las 11:32:28 AM horas del día, recibió un certificado de gravámenes con carácter de aviso pre-preventivo, en el cual se le daba aviso sobre una transmisión de propiedad en modo de compra-venta de bien inmueble a través de una apertura de crédito simple con garantía hipotecaria, en el cual solamente hace mención de un reporte de hipoteca por Infonavit de fecha 26 de septiembre del año 2000, dicho pre-preventivo sale certificado y validada por el Lic. Silva Zermeño; acto seguido se procedió a ingresar en fecha 26 de octubre del año 2023 en hora 09:38:27 AM al aviso preventivo en el cual se informan que se concreta el acto de Contrato de compra-venta de bien inmueble y contrato de apertura de crédito simple con garantía hipotecaria, y posteriormente al momento de presentar el TESTIMONIO del Contrato de compra-venta de bien inmueble y contrato de apertura de crédito simple con garantía hipotecaria, nos indican que este no puede ser aceptado porque el bien inmueble el cual fue acto de transmisión, se encuentra con un embargo de parte de un Juicio Ejecutivo Mercantil; por lo cual esto por ser obviedad ocasiona un perjuicio para las partes que participan en la transmisión de propiedad, puesto que perjudica el patrimonio de los mismos y es agravante que este pasando este tipo de situaciones, siendo que el registrador es el encargado de velar por la seguridad jurídica de las propiedades, de los propietarios y/o futuros propietarios.Otros datosLic. Eduardo Adrian Silva Zermeño, Registrador Publico De La Propiedad y De Comercio Del Estado De Nuevo León, ya que en fecha 11 de octubre del año 2023 presentada a las 11:32:28 AM horas del día, recibió un certificado de gravámenes con carácter de aviso pre-preventivo y en fecha 26 de octubre del año 2023 en hora 09:38:27 AM al aviso preventivo. Respuesta del día27/09/2024Texto de respuestaOficio Número. - 33896/DJ/2024 Monterrey, Nuevo León. 26 de septiembre de 2024 Asunto: Se notifica acuerdo recaído a la Solicitud de Información bajo el folio N° 191110224000086 ESTIMADO SOLICITANTE. P R E S E N T E.- En relación a su atenta solicitud, mediante la cual señala como sujeto obligado al Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León; se ha dictado un ACUERDO que a la letra dice: “En la Ciudad de Monterrey, Nuevo León a los 26 – veintiséis días del mes de septiembre del año 2024- dos mil veinticuatro. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VISTO: El número de folio 191110224000086, el cual contiene la solicitud de información pública, presentado el día 23 de septiembre del 2024, a las 16:39:21 P.M. – dieciséis horas con treinta y nueve minutos, y con registro oficial en esta dependencia en fecha 23 de septiembre de 2024, mediante la Plataforma Nacional de Transparencia Nuevo León. CONSIDERANDO I.- Competencia: Que el suscrito Titular de la Unidad Jurídica del Instituto Registral y Catastral, designado mediante oficio DG/195/2024, suscrito por el Director General del Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León, como Responsable de la Unidad de Transparencia de este Sujeto Obligado, en fecha 24 de septiembre de 2024, cuenta con atribuciones para recibir, tramitar y contestar solicitudes de acceso a la información presentadas ante el Instituto en cita, atendiendo a los procedimientos regulados en la Ley de la materia, de conformidad con los artículos 1, 4 y demás relativos de la Ley Orgánica de la Administración Pública para el Estado de Nuevo León; los artículos 23 Fracción I y 24 de la Ley del Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León; el artículo 19 fracción XII del Reglamento Interior del Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León; en relación con los diversos 3 fracción LI inciso b), 23, 24 fracción II, 25, 58, 146, 147 y 148, de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de Nuevo León, en lo sucesivo, Ley de Transparencia. II.- Marco de Competencia: De conformidad con los artículos 1 y 4 de la Ley Orgánica de la Administración Pública para el Estado de Nuevo León y el artículo 9 de la Ley del Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León, este organismo tiene en sus atribuciones: Regular, administrar y prestar los servicios inherentes a la integración electrónica de la información de las bases de datos y archivos públicos del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, en su caso, y el Catastro del Estado de Nuevo León, entre otras atribuciones, según lo dispuesto en el artículo en comento. III.- Días y horas hábiles: La Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de Nuevo León, dentro de sus artículos 3, fracción XVIII, 151 y 157, en relación con la Ley del Servicio Civil del Estado, establecen en síntesis que el cómputo de plazos para el trámite de solicitudes de acceso a la información será en días hábiles, en consecuencia, se tiene por presentada la solicitud el día 23 de septiembre de 2024, al ser recibida a las 16:39:21 P.M. horas del mismo día, esto en período hábil, por lo que se toma como fecha oficial de registro el día 23 de septiembre de 2024. IV.- Solicitud: El solicitante a través del sistema autorizado y en términos de los artículos 147 y 148 de la Ley de Transparencia, realizó una solicitud a través de la Plataforma Nacional de Transparencia Nuevo León, en la que se advierte lo siguiente: “Se solicita que se investigue al Lic. Eduardo Adrián Silva Zermeño, Registrador Publico de la Propiedad y De Comercio Del Estado De Nuevo León, ya que en fecha 11 de octubre DEL AÑO 2023 PRESENTADA A LAS 11:32:28 AM horas del día, recibió un certificado de gravámenes con carácter de aviso pre-preventivo, en el cual se le daba aviso sobre una transmisión de propiedad en modo de compra-venta de bien inmueblArchivo adjuntoDescargarFolioNL-IP-191110224000086