Querétaro - Municipio de Corregidora - (QRO)
Solicitud del día 29/01/2024 a la dependencia Querétaro - Municipio de Corregidora - (QRO) del órgano Querétaro
DescripciónAcudo a la Unidad de Transparencia y/o Acceso a la Información, debido a que el desarrollador CR INVERSIONES, se ha negado a proporcionarme los planos del proyecto en el que adquirí dos lotes y debido a que sin nuestra anuencia, han realizado diversas modificaciones y relotificaciones al proyecto original que ofrecieron a los inversionistas que adquirimos en el desarrollo condominal RIO SUR que se rige bajo un "régimen condominal" (que obliga a los condóminos a cubrir impuesto predial y mantenimiento todas las áreas comunes proindiviso) y en virtud de que el desarrollador ha estado promoviendo las ventas de los proyectos contiguos que está desarrollando bajo un régimen de "fraccionamiento" (donde las áreas comunes se entregan y/o donan a municipio), como es el caso de ECUESTRE y dos proyectos adicionales de los que desconozco el nombre, ofreciendo el uso de las áreas comunes (casa club, áreas verdes, canchas, asadores, etc) que pertenecen proindiviso exclusivamente a los condóminos de RIO SUR; actos que contravienen las disposiciones en materia de desarrollo urbano, en virtud de que las mismas conminan a los desarrolladores a manejarse con trasparencia y honestidad hacia los clientes respecto a los planos proyectados, áreas verdes y de donación. Cabe mencionar que lo anterior, no sólo afecta a los compradores de los desarrollos aledaños, en virtud de que no tendrían acceso a dichas áreas de uso exclusivo de la Unidad Condominal Río Sur, sino que además, afecta la seguridad y en general los derechos de los condóminos de la Unidad Condominal Río Sur al uso exclusivo de dichas áreas de uso común, ya que el desarrollador pretende con ello, que personas ajenas a nuestro desarrollo residencial, accedan para hacer uso de las áreas comunes que ilegalmente ha estado ofreciendo a lo largo de estos 3 años a través de su fuerza de ventas, tanto a clientes que concretaron las compras como a clientes en proceso de compra y de lo cual existen evidencias que en su momento presentaré en la Dirección General de Desarrollo Urbano. Por las razones expuestas, acudo a ustedes con la intención de obtener los siguientes planos autorizados por la Dirección General de Desarrollo Urbano, así como de las actualizaciones de los mismos, en caso de existir; que nos ayuden a identificar las áreas comunes que corresponden a cada uno de los desarrollos que integran Preserve Sur y en particular a la Unidad Condominal Rio Sur. PLANO AUTORIZADO Y SUS ACTUALIZACIONES DESARROLLO RESIDENCIAL PRESERVE SUR Y LOS PROYECTOS QUE LO INTEGRAN. PLANO AUTORIZADO Y SUS ACTUALIZACIONES UNIDAD CONDOMINAL RIO SUR Y/O CONDOMINIO RIO SUR PLANO AUTORIZADO Y SUS ACTUALIZACIONES UNIDAD CONDOMINAL ARBOLEDA II DEL CONDOMINIO RIO SUR PLANO AUTORIZADO Y SUS ACTUALIZACIONES DE LAS 7 DIFERENTES UNIDADES CONDOMINALES QUE COMPONEN RIO SUR PLANO AUTORIZADO Y SUS ACTUALIZACIONES FRACC ECUESTRE Y DEMAS QUE FORMAN PARTE DEL FRACCIONAMIENTO PRESERVE SUR Planos que son necesarios con la finalidad de poder identificar y diferenciar las distintas áreas de uso común que corresponden a cada uno de los desarrollos (tanto bajo régimen de condominio como bajo régimen de fraccionamiento) que integran al fraccionamiento denominado Preserve Sur y en particular identificar las áreas de uso común, propiedad proindiviso de los condóminos del Desarrollo RIO SUR integrado por 7 unidades condominales, en el que soy propietaria de dos lotes residenciales bajo régimen condominal. Respuesta del día02/02/2024Texto de respuestaC. Elizabeth Olivares Viveros Me permito notificarle la respuesta a su solicitud de información, por lo que se adjunta el oficio SISCOE/UT/485/2024 para mayor referencia. Cualquier situación al respecto, estamos a sus órdenes en las instalaciones de la Unidad de Transparencia, así como a través del número telefónico (442) 209 6000 ext. 8055.Archivo adjuntoDescargarFolioQRO-IP-220457624000073